שירותי החברה
כלל השירותים ניתנים במסגרת פיקוח הנדסי מטעם בעלי הדירות בלבד, תוך ייצוג מלא של האינטרסים
נועם הנדסה – פיקוח מטעם בעלי הדירות, עם מעטפת שירותים 360° ושמירה על האינטרסים שלכם לאורך כל הדרך.
הוספה של ממ״דים
(מרחבים מוגנים דירתייים)
מי לא רוצה ביטחון בתוך הבית?
במציאות החיים בישראל, ממ״ד הוא כבר לא תוספת — אלא צורך בסיסי. מעבר לדרישת הבטיחות, מדובר גם בשדרוג משמעותי לנכס, הן מבחינת ערך והן מבחינת איכות החיים.
בבניינים קיימים רבים ניתן לבחון אפשרות להוספת ממ״דים לדירות, כחלק מפרויקט משותף של כלל הדיירים. הממ״ד משתלב בתכנון הדירה ויכול לשמש גם כחדר שינה, חדר עבודה או חלל רב־תכליתי ביום־יום.
הקמת ממ״דים מחייבת תהליך תכנוני ואישורי מול הרשויות, לרבות עמידה בדרישות פיקוד העורף, התאמה להיתרי בנייה, ובחינה הנדסית של המבנה הקיים.
בתהליך שמים דגש על:
בטיחות ועמידה
בתקנים המחייבים
התאמה לתכנון הדירה והבניין
פתרונות פונקציונליים ונוחים לשימוש יומיומי
תיאום מלא בין אדריכלות, קונסטרוקציה ומערכות
נועם הנדסה מלווה את הדיירים לאורך כל הדרך — מבדיקת היתכנות ראשונית, דרך קידום התכנון והאישורים, ועד לפיקוח על הביצוע ומסירת הפרויקט.
הוספה והרחבה של מרפסות שמש
מי לא רוצה עוד קצת מרחב פתוח בבית?
מרפסת שמש היא אחד השדרוגים המשמעותיים ביותר לדירה — מקום לנשום, לארח, לגדל צמחייה ולהכניס אור ואוויר טבעי לחיי היום־יום.
בבניינים קיימים רבים ניתן לבחון אפשרות להוספת מרפסות חדשות או להרחבת מרפסות קיימות, בהתאם לזכויות הבנייה ולמדיניות הרשות המקומית. ברוב המקרים, מדובר בתוספת של עד כ־12–14 מ"ר (או לפי התב"ע וההיתר הרלוונטי לפרויקט).
בתהליך שמים דגש על:
בדיקת היתכנות
תכנונית והנדסית
תכנון אדריכלי
והתאמה לחזות הבניין
קבלת אישורים מהרשויות
תיאום בין כלל בעלי הדירות בבניין
פיקוח על ביצוע
העבודות בשטח
במהלך התכנון והביצוע שמים דגש על בטיחות, יציבות המבנה, נוחות שימוש, עיצוב ואינטגרציה מלאה עם הדירה הקיימת.
נועם הנדסה מלווה את הדיירים לאורך כל הדרך – משלב הבדיקה הראשונית, דרך התכנון והאישורים, ועד לפיקוח מקצועי על הביצוע
התחדשות עירונית
להפוך בניין ישן להזדמנות חדשה.
התחדשות עירונית היא הרבה מעבר לשדרוג מבנה — זהו תהליך כולל שמחדש את הבניין, משפר את איכות החיים של הדיירים ומעלה את ערך הנכס. בין אם מדובר בפרויקטים של תמ"א 38 (חיזוק ותוספות) או פינוי-בינוי (הריסה ובנייה מחדש), המטרה היא ליצור סביבת מגורים מודרנית, בטוחה ואיכותית יותר.
בתהליך שמים דגש על:
התארגנות הדיירים והקמת נציגות
בחירת בעלי מקצוע (עו״ד, מפקח, יועצים)
גיבוש מפרט טכני ויציאה למכרז יזמים
בחינת הצעות ובחירת יזם מתאים
קידום תכנון, תב״ע והיתרי בנייה
ליווי הביצוע עד מסירה ואכלוס
לאורך הדרך יש חשיבות קריטית לליווי מקצועי בלתי תלוי, שמייצג את בעלי הדירות בלבד – הן בהיבט ההנדסי והן בשמירה על האינטרסים שלהם מול היזם.בתהליך שמים דגש על:
- בטיחות ועמידה בתקנים
- מקסום התמורות לבעלי הדירות
- שקיפות מלאה ושיתוף הדיירים
- תכנון איכותי ומפרט מותאם